Auf die 36 im Potsdamer Kongresshotel anwesenden Vertreter wartete eine vollgepackte Tagesordnung.

Den Auftakt machte der neue Wirtschaftsprüfer Torsten Fechner, der seinen ersten Prüfbericht für die Karl Marx ablegte und für das Jahr 2024 eine durchweg positive Bilanz ziehen konnte. „Ihr Eigenkapital betrug über 50 Prozent, das ist eine super Quote“, sagte Fechner. Mit 5,94 Euro Sollmiete pro Quadratmeter weise die Karl Marx zudem eine „noch sehr moderate“ Miete im Potsdamer Vergleich auf. Der Prüfer bestätigte, dass Aufsichtsrat und Vorstand den Geschäften im Jahr 2024 ordnungsgemäß nachgekommen seien.

In seinen Ausführungen zum Jahresabschluss 2025 konnte Vorstandsmitglied Bodo Jablonowski an die positiven Ergebnisse aus dem Vorjahr anknüpfen. „Die eben von Herrn Fechner beschriebene gute ökonomische Lage schreibt sich in 2025 fort“, stieg er in seinen Vortrag ein. So sei der Jahresüberschuss im vergangenen Jahr um etwa eine Millionen Euro auf insgesamt 6,6 Millionen Euro angestiegen. „Die wirtschaftliche Entwicklung der Genossenschaft ist damit unverändert stabil. Für künftige finanzielle Investitionen sind wir gut aufgestellt“, lautete Jablonowskis Fazit.

Sein Vorstandskollege Sebastian Krause gab einen Rückblick auf die zentralen Projekte der Karl Marx im Jahr 2025. Das Großprojekt Kahleberg befinde sich auf der „absoluten Zielgeraden“, freute er sich zu berichten: „Der Ausbau von Turm und Zeile wurde 2025 weitgehend abgeschlossen, so dass am 1. Juli 2026 die ersten Bewohner in das Ensemble einziehen können.“ Auch ein anderes Großprojekt habe man 2025 erfolgreich vorangetrieben: den Umstieg auf ein modernes ERP-System. Dabei handelt es sich um die zentrale Software, mit der in der Geschäftsstelle alle Wohnungs- und Nutzerdaten verwaltet werden. Fortschritte attestierte Krause darüber hinaus den Projekten Max-Volmer-Straße, der Wohnscheibe Zentrum-Ost und dem Ausbau der 16 geplanten PV-Anlagen der Karl Marx.

Aufsichtsratsvorsitzender Ferdinand Rohmann erinnerte an den stimmungsvollen Weihnachtsmarkt der Karl Marx im Dezember, bei dem „alle Gäste zwar sehr gefroren, aber trotzdem eine schöne Zeit miteinander verbracht haben“. Dieses Jahr soll das Event wieder stattfinden. Ein weiterer Höhepunkt, an den Herr Rohmann erinnerte, war die Arbeit der Satzungskommission zur Satzungsänderung und deren Verabschiedung im Dezember 2025.