Mit der Stabilität verhält es sich wie mit der Gesundheit. Erst wenn sie ins Wanken gerät, weiß man sie besonders zu schätzen. Für eine Genossenschaft wie die Karl Marx wäre Abwarten, bis es „bröckelt“, allerdings keine Empfehlung. Stabilität gebietet schon die Verantwortung für über 7 000 wohnende Mitglieder und ihre Familien. Sie benötigen humane und bezahlbare Lebensverhältnisse. Um das zu gewährleisten, kommt es darauf an, vorausschauend die richtigen Dinge zum rechten Zeitpunkt zu tun. Sonst kann es teuer und kaum beherrschbar werden, wie man am Reparaturstau bei Brücken oder Tunneln gut erkennen kann.

Die Aktivitäten, die die Karl Marx 2025 gestemmt hat, sind zahlreich und aufwendig. Sie reichen vom fast fertiggestellten Neubau von Turm  und Zeile in der Straße Zum Kahleberg, der schrittweisen Strangsanierung im Laplacering Am Stern, der Erneuerung der Hausanschlussstationen in der Burgstraße 1/2 bis zur Fertigstellung des neuen Regiestandortes für die Hauswarte und Handwerker in der Ahornstraße, um nur die größten sichtbaren Projekte aufzuzählen. Das alles findet im Geschäftsbericht 2025 seinen Widerhall. Stabilität ist eines seiner wesentlichen Aussagen, und es verwundert daher nicht, dass die ordentliche Vertreterversammlung dem am 25. Juni ihre Zustimmung erteilte. Mit dem Jahresüberschuss, mit den Millioneninvestitionen in Bestand und Neubau, mit einem minimalen Anstieg der Nettokaltmieten dokumentiert die Karl Marx auch in diesem Jahr ihre kontinuierliche Entwicklung. Das ist gut, aber keineswegs so selbstverständlich, wie es die nüchternen Zahlen in einem Geschäftsbericht auf den ersten Blick nahelegen. Denn die Rahmenbedingungen, das wirtschaftliche Umfeld, in dem die Genossenschaft als Unternehmen agiert, waren auch 2025 alles andere als stabil. Insbesondere die Baupreise legten mit knapp 5 Prozent deutlich zu, was Investitionen in Neubau oder Bestand zu Herausforderungen machte. Aber nichts tun ist für die Karl Marx keine Option. Stabilität und damit humane und bezahlbare Lebensverhältnisse für die Mitglieder würden sonst über kurz oder lang zur Illusion.

Der neue Geschäftsbericht der Wohnungsgenossenschaft "Karl Marx" Potsdam eG ist ab sofort verfügbar.