Büroräume Ahornstraße zu vermieten links

Wurden im einstigen Karl-Marx-Werk Dieselloks gebaut, so steht nun ein modernes dreigeschossiges Gewerbeobjekt überwiegend für eine Büronutzung zur Verfügung. Der Neubau, dessen Fassade mit seiner Klinkeroptik die benachbarte Industriearchitektur aufnimmt, kann ab 2026 bezogen werden.

Die Büroeinheiten werden mit einem strapazierfähigen und Stuhlrollen-geeigneten Teppichbelag vermietet. An der West- und Ostseite gibt es einen außenliegenden Sonnenschutz aus Aluminiumlamellen, der über einen individuellen Taster je Fenster elektrisch betrieben werden kann. Je Arbeitsplatz liegen Cat 7-Datenleitungen in Kupfertechnik an. In den jeweiligen Serverräumen enden Glasfaseranschlüsse. Ergänzend steht für alle Mieter ein ca. 42 Quadratmeter großer Besprechungs-/Multifunktionsraum im Erdgeschoss zur separaten Anmietung für bspw. Veranstaltungen, Besprechungen etc. zur Verfügung. WC-Räume: Je Geschoss stehen jeweils ein Damen- und Herren-WC sowie im Erdgeschoss ein behinderten-gerechtes WC zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze für PKW und Fahrräder: Auf dem Grundstück können insgesamt vier PKW-Stellplätze angemietet werden. Einer der Stellplätze ist ein Behinderten-Parkplatz mit einer Breite von 3,50 m. Es gibt Fahrradanlehnbügel und zwei Stellflächen für Lastenräder vor dem Haupteingang. Die Gesamtmiete von 4.212€ netto (zuzüglich gegebenenfalls 19 % UST) setzt sich aus der gewerblichen Grundmiete von 3.510 € und den Betriebs- und Heizkosten von 702€ zusammen.

Büroräume im Stadtteil Babelsberg. Die Fläche befindet sich links im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist fußläufig knapp 10 Minuten vom Bahnhof „Medienstadt Babelsberg“ entfernt. Die Anbindung zur Nuthe-Schnellstraße und zur Autobahn A115 ist mit fünf Minuten Fahrzeit ideal.

Sollten Sie Interesse haben oder Sie bewegen noch Fragen zu unserem Angebot, dann rufen Sie uns bitte an. Sie erreichen uns unter 0331 / 64 58 0 oder unter gewerbe@wgkarlmarx.de.