Gewerberäume/Arztpraxis Zum Jagenstein zu vermieten
| Objektinformationen | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Objekttyp | Praxis | ||||||||||
| Büro-/Praxisfläche | 127,15 m² | ||||||||||
| Miete pro Monat | 1589,38 € | ||||||||||
| Nebenkosten: | 775,63 € | ||||||||||
| Kaution / Provision | |||||||||||
| Kaution: | 7095 | ||||||||||
| weitere Informationen | |||||||||||
| Personenaufzug: | |||||||||||
| Bausubstanz | |||||||||||
| Objektzustand: | Saniert | ||||||||||
| Qualität der Ausstattung: | Normal | ||||||||||
| Heizungsart: | Fernwärme | ||||||||||
| Bezugsfrei ab: | 01.12.2024 | ||||||||||
| Energieausweis | |||||||||||
| Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) | ||||||||||
| Ausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||
| Endenergieverbrauch: | 71.2 kWh/(m²*a) | ||||||||||
| Energieeffizienzklasse: | B | ||||||||||
| Wesentliche Energieträger: |
Fernwärme | ||||||||||
Ausstattung
Die Räume wurden im Jahr 2016/2017 errichtet und extra als Praxis konzipiert und ein-gerichtet. - Barrierefrei zu erreichen - Aufzug vorhanden - Großzügiges Wartezimmer gegenüber dem Anmeldungseingang - Behandlungszimmer 1 sowohl von einem zweiten Anmeldungszugang als auch vom Flur zu erreichen - Behandlungszimmer 2 (Funktionsraum) verfügt über eigenen kleineren Wartebereich - Neben dem zweiten Behandlungszimmer befindet sich ein Personalraum, perfekt für die Pausen der Mitarbeiter - Labor ist großräumig gestaltet. Möglichkeit von Blutentnahmen, Infusions- oder Akupunkturbehandlungen - Beidseitig verschließbare Durchreiche von der Patiententoilette zum Labor für Urindiagnostik - Praxis ist sehr gut geeignet als Doppelpraxis - Im Untergeschoss 16 qm Archivraum kurzfristig separat vermietbar. Die Gesamtmiete von 2.365,00€ setzt sich aus der gewerblichen Grundmiete von 1.589,38€ und den Betriebs- und Heizkosten von 775,62€ zusammen.
Lage
Gewerbefläche/Arztpraxis im Stadtteil Waldstadt. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss.
Sonstiges
Sollten Sie Interesse haben oder Sie bewegen noch Fragen zu unserem Angebot, dann rufen Sie uns bitte an. Sie erreichen uns unter Tel. 03 31 / 64 58 262 oder unter ninnemann@wgkarlmarx.de